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Viedma.- (APP) \u00a0El Legislador Mario Sabbatella eleva un pedido de informe para que se explique el por qu\u00e9 de los aumentos de hasta 70% en los impuestos inmobiliarios. Las nuevas valuaciones fiscales sobre la propiedad se actualizaron a las apuradas desde una computadora, con im\u00e1genes satelitales. As\u00ed, con fotos de mala calidad y poca definici\u00f3n, se han valuado como metros construidos sombras en el pasto, cuchas\u00a0 o invernaderos, por ej. El resultado de esta estrafalaria y c\u00f3moda manera de trabajar, es que miles de hogares en la provincia sufren un 70% de aumento en sus impuestos.<\/p>\n
\u201cParece que se han propuesto \u00a1cobrar m\u00e1s r\u00e1pido y como sea! Y esto tiene consecuencias encadenadas, porque luego varias tasas municipales se basan en esta valuaci\u00f3n fiscal para cobrar otros conceptos\u201d, manifiesta Sabbatella y contin\u00faa explicando que \u201clas planillas sobre los datos relevados no est\u00e1n firmadas por los propietarios expresando conformidad. Pero ahora con las tasas ya sobrevaluadas cada propietario debe salir a exigir correcciones, debido a errores de un relevamiento pre existente, una locura.\u201d<\/p>\n
En la Legislatura de R\u00edo Negro el pasado Diciembre 2016, se votaron las nuevas al\u00edcuotas para el impuesto inmobiliario. Logrado esto, el Estado Provincial sali\u00f3 a aumentar la cantidad de metros para cobrar m\u00e1s impuestos. Y lo hizo de la manera m\u00e1s c\u00f3moda posible: contrat\u00f3 una empresa para el relevamiento topogr\u00e1fico, pero el relevamiento lo hacen desde una PC con im\u00e1genes satelitales que sabemos no son de buena calidad. Completan la planilla por lote y la informaci\u00f3n entra en la administraci\u00f3n p\u00fablica como un hecho (sin estar ni fiscalizada in situ ni con firma de conformidad por parte del propietario).<\/p>\n
\u201cSi la persona que define los metros construidos que determinan la valuaci\u00f3n fiscal NO est\u00e1 in situ, la posibilidad de errores es inmensa\u201d explica Sabbatella, \u201cLos errores generados en este relevamiento han llevado a familias de hogar \u00fanico a sufrir un aumento en los impuestos que supera toda l\u00f3gica, por supuesto adem\u00e1s, basados en metros construidos \u2013inexistentes- de su propiedad. Pero el propietario se entera de este error con la factura de los impuestos o las tasas en su mano\u201d.<\/p>\n
El procedimiento de valuaci\u00f3n fiscal ingresa a Catastro por planillas que se realizan en cada lote y se hacen firmar por el propietario, luego como un acta de conformidad, ingresa en la administraci\u00f3n p\u00fablica y se revisan los impuestos. Pero, en este nuevo relevamiento las planillas que ingresaron a Catastro con la informaci\u00f3n relevada gracias a im\u00e1genes satelitales, no est\u00e1 firmada por nadie. La informaci\u00f3n de esta empresa contratada por el Gobierno Provincial y lograda con una informalidad sorprendente, lleg\u00f3 a la administraci\u00f3n fiscal, recayendo sobre los impuestos particulares, sobre todo en barrido, alumbrado y limpieza.<\/p>\n
\u201cHay propietarios que notaron que la valuaci\u00f3n fiscal entiende que una tela sombra para proteger al auto del sol, son por ejemplo 30 metros cuadrados de garaje construido con material y chapa. O que una sombra que se proyecta sobre un terreno pero que corresponde a la segunda planta de un vecino, son 80 metros cuadrados construidos dentro de ese terreno donde est\u00e1 la sombra. En las ciudades m\u00e1s fr\u00edas, muchos hogares tienen estructuras rudimentarias enanas para proteger la le\u00f1a o materiales \/ herramientas de la humedad, desde el aire parecen construcciones pero no lo son, sin embargo aparecen como metros que suman a los impuestos\u201d, sigue explicando Sabbatella citando la realidad de los vecinos con los que habl\u00f3.<\/p>\n
Estas distorsiones en la cantidad de metros construidos ya son vox populi entre los propietarios que se han presentado en casi todos los municipios a pedir explicaciones. Y al analizar c\u00f3mo se lleg\u00f3 a un 70% de aumento en los impuestos, comienzan a surgir sospechas de irregularidades graves que afectan como siempre, el bolsillo de los m\u00e1s vulnerables.<\/p>\n
\u201cSabemos que hay situaciones que deben ser corregidas, y bienvenida sea la actualizaci\u00f3n de las propiedades para re considerar la valuaci\u00f3n fiscal y acomodar el cobro de impuestos\u201d manifiesta Mario Sabbatella, \u201cPero en el pedido de informes adem\u00e1s de exigir el criterio que se us\u00f3 ahora para esta revaluaci\u00f3n fiscal, que nos es desconocido y que ha incurrido en tantos errores, solicita que la actualizaci\u00f3n se haga con una visita in situ y presentando las planillas con firma de conformidad del propietario, sin estos elementos el propietario no tiene nada contra lo cual defenderse demostrando que hay un error, se entiende? Cada cual inventa lo que se le ocurre y el ciudadano tiene que defenderse de algo que desconoce. Es muy irresponsable. Adem\u00e1s un impuesto de este tipo contempla tambi\u00e9n la calidad de la construcci\u00f3n, no es lo mismo una tela sombra que un garaje, y tampoco un invernadero realizado con botellas y nylon deber\u00eda contar para el aspecto impositivo de la propiedad, en todo caso, al menos, debe estar catalogado como lo que es.\u201d<\/p>\n
\u201cEsta mala praxis tambi\u00e9n se llama AJUSTE. Me parece que la realidad de las personas no puede tomarse tan a la ligera, interpretando su propiedad desde el aire y con esa \u00fanica informaci\u00f3n, aumentarle 70% los impuestos sin que siquiera existan en catastro las planillas firmadas que documentan el por qu\u00e9 de ese aumento\u201d, enfatiz\u00f3 Sabbatella, qui\u00e9n adem\u00e1s recordemos, la semana pasada public\u00f3 una nota dando visibilidad a la falta de respuesta por parte del Ejecutivo a los Pedidos de Informe solicitados desde el Legislativo. Su preocupaci\u00f3n ante esta falta de respuesta aumenta, a medida que aumentan los problemas de los rionegrinos. \u201cLa falta de informaci\u00f3n nos deja sin herramientas para defender a la gente, eso es responsabilidad del Ejecutivo ya que nosotros (los legisladores) no podemos actuar sin informaci\u00f3n, nos cortan las manos y la gente debe saberlo\u201d.<\/p>\n
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